التخطي إلى المحتوى الرئيسي
بسم الله الرحمن الرحيم .

كثير من الشباب الذين يرغبون بمسكن خاص لهم ولاابنائم مستقبلا
وتكثر التساؤلات حول البناء وكيف يتم بناء مسكن خاص بجوده عالية وسعر مقبول نوعآ ما
اذا ارت البناء
اولا". عليك ان تستفد من كل متر من مساحة الارض وتختلف انوع الارض منها الرملية والمردومه والصخرية وعليك اختيار ارض بكرية
ثانيا". تختلف تكلفة انشاء البيت من يد عاملة ومواد انشائية ومواد تشطيب .
اذا فرضنا ان مساحه الارض بحدود ال٤٥٠ تقوم عليها فيلا بمسطح ٢٢٠ متر مسطح تقريبا
٢٢٠×٢=٤٤٠+٥٠% ملحق بلاضافة مجلس وغرفة سائق واسوار وخزان مياة تقدر المساحة الى ٧٥٠ متر تقريبا
نحسب تكلفة انشاء البيت عضم اسود مع المواد ٧٥٠×٤٣٠ سعر المتر المسطح ( ٣٢٢٥٠٠) هذا قيمة التكلفة للعظم الاسود يشمل المواد
اما من ناحية التشطيب فهو يختلف بلنوعيه والسعر حسب اختيار المالك
فعلى المالك تبين المواصفات المطلوبة من نوع ادوات السباكة والكهرباء ونوع الحجر والدهانات ونوع السرميك والجبس
ودائما يكون سعر التكلفة يضاهي سعر العظم يعني ٣٥%عظم و٦٥%تشطيب





تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

مضحك اخطاء شائعة في البناء

مقاول ابو عمر  مقاول في مدينة الرياض   ج/0501687788 ١٦ صورة تبين اخطاء مضحكة في البناء

اسباب الرطوبه في الدور الارضي وطرق معالجتها

مقاول ابو عمر مقاول في مدينة الرياض0501687788 لايوجد مسكن  وخصوصا الدور الارضي لايخلو من مشكلة تقشير الدهان اسفل الحوائط و من أهم الاسباب الرئيسية فى تقشر الدهانات يضل مشكل احتواء الرمل على كمية رطوبة عالية بسبب الرش مع اللياسة والبلاط و تسريب مياه من مفاصل البلاط او مواسير الصرف او التغذية وانتشاره في الرمل تحت البلاط  من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي: 1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد 2-عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد 4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط 5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف 6- استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن 7- عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك 8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش 9- عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اث